Tout comme le reste de la France, la ville de Bordeaux connaît-elle aussi une grosse pénurie dans le domaine immobilier. Il faut dire que la France traverse en ce moment une grave crise du logement, c'est-à-dire qu'il y a un trop grand nombre de demandeurs par rapport aux logements à louer ou à vendre. Les propriétaires en profitent donc pour monter les prix, que ce soit à Bordeaux ou ailleurs.
Nous allons maintenant parler des critères qu'il faut remplir pour pouvoir bénéficier d'une location ou bien d'un crédit pour l'achat d'un bien immobilier. En ce qui concerne la location, sachez tout d'abord qu'il est impératif d'avoir un CDI, c'est-à-dire un contrat à durée indéterminée. Il faut aussi gagner au minimum trois fois le montant de son loyer. Par exemple, un loyer à 500 euros implique que vous devez avoir des revenus d'au moins 1 500 euros. Sachez que si vous ne gagnez pas cette somme, il vous est possible de faire appel à des garants, c'est-à-dire des personnes qui paieront pour vous en cas de loyers impayés.
La caution peut s'élever à deux ou trois fois le montant du loyer. À l'entrée dans l'appartement, il faudra donc prévoir les 500 euros de loyer, ainsi qu'environ 1 000 à 1 500 euros pour la caution, soit un total variant entre 1 500 et 2 000 euros rien que pour l'entrée dans l'appartement.
En ce qui concerne l'achat, les banques demandent les mêmes garanties, à la différence qu'il n'y a bien sûr pas de caution. Mais votre banque ne vous accordera un prêt qu'en fonction de votre salaire. Car il n'est pas possible en France d'être endetté à plus de 33 %. Voilà, bonne chance à vous.
