Hypothèque inverse

L'hypothèque inverse est un nouveau mode de prêt bancaire, accordé généralement à des personnes âgées, dont le lieu de résidence constitue une grande part de leur patrimoine. Cette hypothèque doit êt re motivée par des raisons non professionnelles.

Dans ce cas, l'hypothécaire offre deux solutions : un capital ou une rente sous forme de mensualités accordés au particulier jusqu'au moment de son décès. La banque, se rembourse en prélevant le prêt accordé à la vente du bien immobilier hypothéqué, sauf si les héritiers décident d'assurer le remboursement eux-mêmes. La banque accorde aussi la possibilité de rembourser annuellement, du vivant des propriétaires, les intérêts accumulés. Ceci peut se faire au moment du ré-établissement du taux.

L'hypothèque inverse est une solution pour les personnes âgées de jouir d'un capital en liquide sur leur propriete, pour faire face à des dépenses imprévues ou tout simplement pour parer à la diminution des revenus, tout en restant propriétaire de leur maison et en jouissant pleinement de son confort jusqu'au moment de leur décès. Aucun remboursement n'est exigé tant que l'un des deux conjoints demeure vivant. Les bénéficiaires du prêt sont libres de déménager à tout moment et même de vendre. Au décès du dernier conjoint, la maison est vendue et une fois le prêt inversé remboursé, le reste du montant de la vente revient aux héritiers.

L'hypothèque inversée est un moyen pour soulager les enfants ou héritiers ne possédant pas les moyens financiers nécessaires pour parvenir aux besoins de leurs parents âgés, en réduisant une part de leur héritage.

Rédacteur : camelias Publié le : 2007/09/10 10:38 Tags : hypothèque, inversé, prêt, hypothécaire, banque, bancaire, mensualité, crédit, taux,