En l'espace de 10 ans, le prix de l'immobilier a fortement augmenté. Le nombre de Français, capables d'acquérir un logement, devrait logiquement baisser. De plus, l'endettement des familles atteint des sommets.
Malgré tout cela, les professionnels de l'immobilier attestent que la demande restera encore assez importante. D'après l'institut Xerfi, les prix, du marché immobilier français, subiraient une baisse de 17% d'ici à 2010. D'ailleurs, on prévoit un recul de 6% en 2008, et 9% en 2009.
Les propriétaires boudent les nouvelles constructions immobilières et préfèrent investir dans l'ancienne construction. Cela est dû à l'augmentation du coût de fabrication, entre autres. Le gouvernement prévoyait 500 000 nouveaux logements en 2008, mais ce chiffre est revu à la baisse, vu la crise actuelle (il ne devrait atteindre que 425 000 logements). Nous constatons donc un recul des transactions et des productions immobilières en France ces dernières années.
Pour remédier à cette hausse des prix de l'immobilier, le ministre français du logement, Christine Boutin, a officiellement lancé en avril 2008, le plan "maison à 15 euros par jour" (soit 450 euros par mois). Cela permettrait aux ménages touchant 1,5 à 2 SMIC par mois, de devenir propriétaires. Le gouvernement souhaite ainsi vendre, en l'espace d'un an, cinq mille maisons de ce type. Ce dispositif pourrait même être élargi aux appartements s'il s'avère être un succès.
