En France, on n’installe pas ce que l’on veut en matière d’abri de jardin ! Même si la surface occupée au sol, par cet abri, est réduite à son strict minimum, il est des règles à respecter, sinon l’administration concernée est en droit de chercher des ennuis à n’importe quel citoyen. C’est pourquoi elle va exiger, avec divers autres documents, le plan de l’abri de jardin.
En fonction de ce plan, et notamment en fonction de la surface occupée au sol, tout futur propriétaire d’abri pour jardin doit faire une déclaration en Mairie, afin d’obtenir un permis de construire. En outre, la destination de cette construction doit être mentionnée. Tout en sachant, par exemple, qu’un plan d’abri de jardin, occupant moins de 6 m2, ne pourra jamais devenir nouvelle pièce à vivre ou encore cuisine d’extérieur.
Il n’en est pas de même pour un abri dont la superficie dépasserait 15 m2. Surtout si la surface hors œuvre brute (SHOB) dépasse les 20 m2 au sol, s’il existe déjà une autre construction sur le terrain, une maison d’habitation par exemple, si le terrain est nu ou à l’abandon, ou si les travaux occasionnent une réelle modification du paysage. C’est pourquoi, il faut bien étudier le plan en fonction de ce que l’on veut faire de l’abri.
Dans la série des abris aménageables, les plans de ces abris sont divers et variés, et l’éventail des superficies est fort étendu. Mais en gros, on peut dire qu’un abri de jardin dont la place au sol est inférieure à 6 m2, servira plutôt à entreposer des vélos, une tondeuse ou du petit outillage. Au-delà, entre 6 et 14 m2, la place sera suffisante pour loger un salon de jardin, une tondeuse auto-portée ou pour en faire tout simplement un atelier. Plus grand, c’est-à-dire à partir de 15 m2, l’abri peut carrément devenir une nouvelle pièce à vivre et même une cuisine d’été.
C’est pourquoi, avant de se lancer dans un tel achat, on recommande toujours de bien étudier le plan de l’abri de jardin et de savoir ce que l’on veut en faire. Ce n’est qu’à partir de là que l’on peut établir un contact avec la Mairie de son lieu de résidence, pour finaliser son projet.
